ليبيا للعقارات
اتصل بنا
ارشادات
بحث
الرئيسية
إرشادات عقاري
اليكم بعض النصائح و الإرشادات المهمة في بيع و شراء و تأجير العقارات
إرشادات للمشتري
تأكد من البلدية أن الأرض داخلة في التخطيط و أنها صالحة للبناء
تأكد من عقد الملكية و من خلوا العقار من أي نزاعات
تأكد من توفر الخدمات ، مثل توفر الكهرباء ، المياه، المجاري و الهاتف كما يجب مراعاة سهولة الوصول للموقع
تأكد من مراعاة تطابق مواصفات العقار لصك الملكية كالمنطقة، المساحة، و الموقع
حدد مواصفات العقار الذي تريد شراؤه، مثل عدد الغرف و المساحة و الحي و استشر الأصدقاء و الخبراء لتحديد ميزانية العقار مما يزيد من فرصة حصولك على العقار المطلوب
تأكد من توفر عناصر الراحة بالموقع، قم بزيارة موقع المنزل بالصباح والمساء للتأكد من عدم وجود عوامل إزعاج مثل أصوات مكبرات الصوت أو الورش أو جيران مزعجين أو الروائح الكريهة
تأكد من دفع المالك السابق لكافة فواتير المنزل من كهرباء وماء
خذ بعين الاعتبار توجيه العقار بالنسبة للشمس و الرياح فذالك ممكن أن يساهم في جعل بيتك أكثر إضاءة
استغل فرصة المنزل ذو المواصفات الجيدة والسعر المعقول - فلا تحاول إن تبخس السعر فربما
أدى ذلك لضياع الفرصة
إرشادات للبائع
اعتني بمحيط المبنى بتنظيف المدخل و السلالم جيدا
قم بتزيين الحديقة إن وجدت و جز العشب و تقليم الأشجار و نباتات الزهور
قم بتحسين رائحة المبنى و التوقف عن التدخين و إن وجب قم بوضع الشموع المعطرة لتحسين رائحة الستائر و الأثاث
نظف كامل أرضيات المبنى ويستحسن جلي الرخام والبلاط إن وجد ضرورة
لو كان ضروري إعادة دهان خارج المبنى - فذلك سيكون له تأثير كبير جدا
إصلاح أو استبدال أي قطعة من الأجهزة الصحية بها عيب واضح و يفضل إصلاح العيوب غير الواضحة بالمبنى و إن تعذر ذالك يجب الإفصاح عنها فمن غشنا فليس منا
استعين بأحد الأصدقاء ليعطيك نظرة صادقة بعين المشتري، فالمشتري عادة ما تصطاد عينه العيوب
2008جميع الحقوق محفوطة ليبيا للعقارات©Copyright Allibiyya-Alaqariyya 2008
Powerd by M.Bringa